누수의 피해현상은 201호 보일러 위 천정에 얼룩이 발생해 있고
가장 큰 피해는 101호 작은방(보일러 인접방) 에 얼룩이 심하게 발생했다.
이 경우는 공용 하수관이 관통하는 비트란 공간이 있어서 어느 세대의 문제인지를 판단하는 것이 쉽지가 않다.
우선은 각세대의 급수관이나 난방관이 이상이 없는지를 확인하고
다음 순서로 301호의 비트 벽면은 파쇄해서 비트 내부를 확인한다.
그래서 찾게된 누수의 원인은 3층에서 연결되는 씽크 하수관의 Y-Tee 부분에 결함이 있는 것을 확인하게 되었다.
누수의 원인은 찾았지만, 보수하는 것도 꽤나 어려운 작업이다.
우선은 301호 보이러의 배관들을 절단하여 분리해 내야하고
2~3층 층간 경계부분의 결함인지라 2층 천정부와 3층 하단부 2곳을 파쇄해서 보수를 해야 한다.
더구나 비트내 공간이 좁아서 날씬한 사람이나 작업이 가능하지 몸집이 크면 불가능한 공간이다.
어째던 참 어려운 작업을 하게 되었다.
공사를 마무리하면 보일러 관도 새롭게 연결하여 가지런하고 깔끔하게
보온재도 KS 제품으로 확실하게 마무리 했어요. (처음 상태와 비교해 보세요)
